Правительство утвердило соответствующие правила взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний
Правительство утвердило правила взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний. В соответствии с постановлением, которое вступит в силу в течение полугода, УК теперь не смогут запрещать компаниям-провайдерам доступ в многоквартирные дома. Отмечается, что ранее это ограничивало право граждан на выбор поставщиков услуг интернет-связи.
Также в постановлении учтены типовые требования к монтажу сетей в домах. Теперь, если в ходе работ будет нанесен ущерб общему имуществу, есть порядок реагирования, а это должно упростить разрешение споров между жильцами, УК и провайдерами.
О рисках новых правил говорит юрист, председатель Жилищного союза Москвы Константин Крохин:
Константин Крохин
юрист, председатель Жилищного союза Москвы
«Если говорить о том, по каким причинам ранее управляющие компании не соглашались на доступ, одна из причин в том, что общее имущество является частной собственностью, и порядок его использования определяется на общих собраниях, так записано в Жилищном кодексе. И добросовестные управляющие компании старались соблюдать эти требования, поэтому доступ мог быть ограничен. Если же управляющая компания муниципальная, в Москве это «Жилищник», мы видим на примере этих домов доступ практически неограниченный, попасть туда может кто угодно, висят провода, бывали случаи коротких замыканий, то есть управляющие компании не занимаются контролем доступа в общее имущество, в этом случае возникают проблемы с пожарной и антитеррористической безопасностью, потому что к этим проводам слаботочным может подключиться кто угодно с какой угодно целью. На мой взгляд, по надуманным причинам, якобы для развития конкуренции, какие-то абоненты не могут получить того провайдера, которого им хочется, было пролоббировано вот это изменение, то есть это интерес именно провайдеров. Я в свое время интересовался в Антимонопольной службе, которая поднимала этот вопрос лет семь назад, они сказали, что у них было 80 обращений со всей страны, и на основании этого стала разворачиваться кампания о защите конституционного права к доступу информации, и под этим соусом были внесены изменения. Это приведет к тому, что и так многие провайдеры окологосударственные — «Ростелеком», МГТС — пытались проходить по удостоверениям на территорию общего пользования, в том числе в технические помещения многоквартирных домов. Сегодня же у них появляются для этого и законодательные полномочия, при этом они не несут никаких расходов на содержание общего имущества, и совершенно очевидно, что это поражение в правах собственников, это вносит серьезный дисбаланс в те нормы, которые были изложены в Жилищном кодексе. В ближайшее время мы увидим конфликты между управляющими организациями, которые будут защищать свое имущество, свои вложения, это приведет к конфликтам».
Ранее президент России Владимир Путин подписал документ, предусматривающий комплексные изменения в федеральный закон «О связи» и Жилищный кодекс. Согласно ему, плата за размещение сетей связи в общедомовых помещениях не взимается.