28 Февраля 2025 г.

Депутаты собираются предоставить газовщикам доступ в квартиры, комментарии К.В. Крохина, Радио «Business FM»

Разработанный законопроект дает право специализированной организации обратиться в суд, чтобы обеспечить доступ газовщикам в помещение для техобслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного оборудования. Предлагается ввести 12-дневный срок рассмотрения судом таких заявлений. Что об этом думают эксперты?

Госдума в первом чтении одобрила проект об обязанности жильцов впускать газовщиков в квартиры, в том числе по решению суда. Законопроект касается и собственников, и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. Согласно документу, допуск необходим для проверки, техобслуживания или ремонта газового оборудования.

Как отмечает «Российская газета», в случае отказа или отсутствия собственника на месте проверки газовики подают в суд. Тот в ускоренном режиме, так как речь идет о безопасности, выносит постановление, разрешающее специалистам в сопровождении судебных приставов войти в квартиру отказника. Законопроект также прописывает немедленное исполнение такого судебного решения.

С одной стороны, регулярные проверки газового оборудования могут предотвратить аварии и трагедии, связанные с утечкой газа. Перестанут из-за подозрения на утечку газа в квартире отказника отключать от снабжения весь подъезд.

С другой стороны, сегодня газовое обслуживание многоквартирных домов отдано частным организациям. Они, как сходятся во мнениях эксперты, недостаточно информируют жителей о проверках. И если так будет продолжаться, хотя правительство и обещает прописать процедуру информирования граждан, то последуют конфликтные ситуации, считает председатель Жилищного союза Москвы, юрист, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин:

«Необходимо, чтобы это были не коммерческие структуры, не ООО «Межрегионгаз», не АО «Мосгаз». Доступ должны требовать государственные инспекторы. Как это было в советское время, газовая служба — это государственная служба. Если это, допустим, жилищная инспекция, я могу понять. Если она подает документы и ей не дают доступ, уже она обращается с иском в суд, в этом случае можно сказать, что это более оправданно. Пока это выглядит как компанейщина, есть проблема, она долгие годы не решается. Мы, Торгово-промышленная палата, долгие годы говорим о том, что нужно создать независимую государственную газовую службу, газовый надзор. Никто на это не обращает внимания. И вот сейчас коммерческим структурам, газовщикам, разрешат быстренько попадать в квартиры».

Против принудительного доступа газовщиков в квартиру в отсутствие хозяев и президент Гильдии управляющих компаний в ЖКХ, исполнительный директор ассоциации «ЖКХ контроль города Москвы» Вера Москвина. Хотя в целом она законопроект приветствует и считает, что можно отлично наладить информирование жителей.

Насколько компании будут заинтересованы в такой схеме оповещения, сказать трудно. А без нее кратно увеличивается риск попасть на мошенников. Общеизвестны случаи, когда они приходили к пожилым людям именно под видом работников газовых служб.