29 Июля 2025 г.

В Астрахани обрушился подъезд жилого дома, комментарии К.В. Крохина, Радио «Business FM»

МЧС сообщает о трех пострадавших. Здание должны были снести еще в апреле. Однако, как сообщил сегодня после ЧП губернатор, здание было расселено не полностью

В жилом доме в Астрахани обрушился подъезд. В старой пятиэтажке по адресу Ляхова, 6, рухнул лестничный пролет, повреждена часть квартир. Перекрытия обрушились с первого по пятый этаж. Пожара не было. На месте работают экстренные службы, идет разбор завалов. Эвакуированы 16 человек, о жертвах не сообщалось. Одного маломобильного жителя госпитализировали.

В качестве первоначальной версии обрушения назывался взрыв бытового газа. Однако позднее в диспетчерской службе сообщили, что взрыва не было. Утечку газа не фиксировали. Сохраняется риск дальнейшего обрушения. 

Дому, в котором обрушился подъезд, больше 60 лет, он 1962 года постройки. Дом кирпичный, в нем три подъезда, пять этажей. Местные жители последние годы жаловались на затопленный подвал, в 2020 году дом признали аварийным, его должны были снести до 1 апреля 2025 года.

Из 131 помещения в этом доме 94 было расселено, сообщил губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин. 

На месте обрушения создан оперативный штаб. Пункт временного размещения для пострадавших развернут на базе школы № 8. «В нем будет оказана вся необходимая помощь, в том числе организовано питание», — сообщил мэр Астрахани Игорь Редькин.

Губернатор Астраханской области поручил проверить целостность всех окрестных домов. После того, как жилье признают аварийным, в нем жить нельзя. Более того, подтопление фундамента — типичная проблема для домов Астрахани, говорит юрист, председатель Жилищного союза Москвы Константин Крохин:

— Ситуация с обрушением аварийного дома в Астрахани не первая, буквально несколько лет назад тоже была такая же ситуация, погибли люди. Поэтому, скорее всего, в Астрахани немало аварийных домов, в силу того состояния жилого фонда, который был, и в силу низких темпов расселения. То, что в аварийном фонде проживают люди, неважно, это люди очередники, которые там жили и должны быть расселены, или это люди, которые заселились уже после заселения, в любом случае там не должно быть никого с момента признания его аварийным. Потому что аварийность — это опасность для нахождения там людей, это опасность обрушения. Вот эта опасность в который раз реализовалась в Астрахани. Что такое расселять? Это предоставить жилье. Это может быть постоянное жилье либо, если опасная ситуация, это может быть маневренный фонд, то есть временное жилье, куда люди выселяются, чтобы не подвергаться опасности. Но на сегодняшний день во многих регионах мы сталкиваемся с тем, что не работает ни первый случай — это понятная причина, предоставить новое жилье не каждый регион может, потому что финансовые возможности не позволяют. И вторая причина, которая существует, — отсутствие маневренного фонда. На сегодняшний день, если взять социальное жилье, как вы помните, это все были остатки советского прошлого, и постепенно они выбывают из ведения муниципалитетов, потому что люди приватизируют квартиры, новое социальное жилье не строится.

— Жители многократно обращались в разные органы, и сам дом аварийным признан, при этом сегодня, как я понимаю, уже основной версией становится размыв, размыло фундамент.

— Следует отметить, что размыв фундамента — это особенность именно Астрахани. Те дома, которые обваливались в прошлые годы, там как раз причина была подмыва фундамента, и в том числе по этой причине эти дома признаются аварийными. Дело в том, что в нашей действительности очень сложно признать дом аварийным, если нет угрозы конструктиву: если нет трещин, если нет проблем в стенах или фундаменте. То, что эти дома в Астрахани были признаны, это говорит о действительно наличии объективных причин, и что это было опасно, потому что иначе бы их не признали аварийными, люди бы жили там до сих пор. Поэтому именно в Астрахани есть проблема с грунтовыми водами, с канализационными стоками, там ежегодно происходит разлив канализационных стоков, и это все попадает в подвалы, там плохой запах.