29 Сентября 2025 г.

Константин Крохин рассказал, как решить проблему с долгами в сфере ЖКХ, «regnum.ru»

Помимо запрета на привлечение коллекторов для взыскания долгов по коммунальным платежам, следует создать для граждан возможность погашения задолженности путем рассрочки, чтобы коммунальные компании получили свои деньги, а люди не остались в безвыходном положении. Об этом в воскресенье, 28 сентября, заявил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в разговоре с ИА Регнум.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов («Единая Россия») заявил, что коммунальные компании не имеют права привлекать коллекторов или кого-либо еще для взыскания с граждан долгов за услуги ЖКХ. Он отметил, что долги граждан за ЖКУ могут быть взысканы только в судебном, цивилизованном порядке, без всяких угроз и насилия.

По словам специалиста, переломным моментом могло стать принятие Федерального закона от 26 июля 2019 года № 214-ФЗ, который внес важные поправки в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса РФ, напрямую запретив управляющим организациям и ТСЖ продавать долги граждан. Однако некоторые компании начали привлекать коллекторов под видом «уполномоченных представителей», продолжая давление на людей, уточнил собеседник агентства.

В настоящее время ситуация с такими долгами выглядит гораздо более защищенной для граждан, так как любые попытки привлечь коллекторов к взысканию долгов за ЖКХ являются незаконными, добавил специалист. Он также отметил, что за попытку обойти закон предусмотрена серьезная ответственность — от крупных штрафов до уголовного наказания.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП России, юрист Константин Крохин в разговоре с ИА Регнум сообщил, что как таковой проблемы с коллекторами в сфере ЖКХ не было, поскольку почти сразу после начала передачи долгов коммунальщиков в подобные фирмы приняли законопроект, запрещающий подобные действия.

«Проблема эта возникнуть могла в связи с тем, что взыскание жилищно-коммунальных долгов — это непростая история, сложная. Коллекторы тогда в основном занимались кредитными долгами, кредитными карточками. Но когда этот рынок стал, ну скажем так, иссякать, начались попытки управляющих компаний, особенно муниципальных, государственных, где действует коррупция, перепродавать долги коллекторам. И эта проблема возникла. И в принципе, в начале, как только эта проблема возникла, был принят закон о том, чтобы не допускать коллекторов в ЖКХ. И с тех пор этот закон не менялся. Однако в текущем году уже два раза информационный повод поднимают депутаты, как бы говоря, что не надо возвращать коллекторов в эту сферу. Хотя никто не имеет никаких намерений о том, чтобы вернуться к старому, широкому профилю коллекторского применения, никаких поползновений нет ни у правительства, ни у депутатов», — заявил Крохин.

Колунов ранее сообщал, что с 1 марта 2026 года в России изменится крайний срок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, единой конечной датой для оплаты станет 15-е число каждого месяца.

С 1 июля 2025 года в России проводится ежегодная индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги, основанная на прогнозах Минэкономразвития и согласованная с регионами и ФАС. Рост тарифов ожидается с учётом инфляции и цен на газ и электроэнергию, при этом сохраняются меры социальной поддержки для уязвимых граждан, включая субсидии и компенсации.