22 Октября 2025 г.

Суды против добросовестных приобретателей жилья, комментарии К.В. Крохина в программе «Утро России», "Россия 1"

В 2020 году в ГК РФ ввели понятие «добросовестный покупатель» - тот, кто купил недвижимость, не зная о незаконности продавца, и полагался на данные ЕГРН. Но на практике закон почти не работает.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по жилищному и коммунальному хозяйству Константин Крохин принял участие в обсуждении данных вопросов в программе «Утро России», "Россия 1".

Я предлагаю не изобретать велосипед, а воспользоваться мировой практикой: все сделки с недвижимостью должны быть переведены в безналичный расчет. Никаких не должно быть ускорений – во всем мире не меньше месяца рассматриваются сделки и регистрация с ними. Во-вторых, в отношении уязвимых социальных групп при одобрении сделки должны участвовать органы опеки и попечительства, если речь идет о пожилых людях. В-третьих, ответственность участников рынка, таких как нотариусы, должна быть расширена и очень важно, чтобы и риелторы входили в профессиональное сообщество и страховали свою ответственность.