12 Декабря 2025 г.

Остеклённый балкон: комфорт или правонарушение? Комментарии К.В. Крохина в программе «Утро России», "Россия 1"

Жители старых домов всё чаще сталкиваются с требованиями «расстеклить» балконы: управляющие компании ссылаются на нарушение фасада и отсутствие согласования, а в случае отказа грозят штрафами и демонтажем. При этом многие собственники годами живут с застеклёнными балконами или покупают квартиры уже в таком виде и не понимают, почему претензии предъявляют именно к ним.​

Эксперты напоминают, что по закону действует срок давности:

Если с момента переустройства прошло 3 года, ответственность у собственника уже отпадает, а если он купил квартиру с уже переустроенным балконом — ответственность также отсутствует, — объясняет юрист Константин Крохин.

В Госдуме предлагают упростить правила: один раз провести общее собрание дома, официально изменить фасад и дальше разрешить людям беспрепятственно остеклять балконы без риска оказаться под «шантажом» УК.