19 Февраля 2026 г.

Сделать апартаменты жилыми, комментарии К.В. Крохина в программе «Утро России», "Россия 1"

Апартаменты в свете решения КС: временная регистрация есть, прописки пока нет

После резонансного решения Конституционного суда владельцам апартаментов стало легче оформить временную регистрацию для себя и родственников, но до полноценной «прописки» путь ещё длинный.

Юрист по недвижимости Константин Крохин напоминает, что многие апарт‑комплексы фактически строились как обычные жилые дома: разница только в том, что застройщики оформили землю под «нежилое» использование, чтобы не платить повышенные налоги.

Первый шаг Конституционным судом сделан. Правительство и Госдума должны изменить законодательство, и я не исключаю, что через несколько лет появится и постоянная регистрация в апартаментах, которые строились как жилые дома с целью проживания, — говорит эксперт.

По его словам, дальше всё упрётся в техническую инвентаризацию и формальное признание таких зданий жилыми, чтобы не превратить в «квартиры» бывшие заводские цеха и склады.