18 Марта 2026 г.

Шумные бизнес-соседи: почему жалобы не работают и что с этим делать, комментарии К.В. Крохина в программе «Утро России», "Россия 1"

Кухни, автосервисы и магазины на первых этажах всё чаще превращаются для жильцов в источник запаха, шума и круглосуточной разгрузки, но надзорные органы нередко «не замечают» нарушений. 

В соответствии с законом у жителей нет права запрещать вид деятельности других собственников в этом же доме… для этого существует государство и надзорные органы, но этот главный механизм сегодня заморожен, — объясняет юрист Константин Крохин.

По его словам, мораторий на проверки и либерализация лицензирования привели к тому, что пока не случится пожар или отравление, Роспотребнадзор и жилищный надзор часто не вмешиваются, хотя многие такие объекты откровенно нарушают СанПиН по шуму, запахам и правилам разгрузки.

Решение эксперт видит в отмене моратория, ориентации всех контролёров на реальную защиту прав потребителей и восстановлении федерального жилищного надзора, чтобы у жильцов появилась инстанция «поверх» бездействующих местных служб.