16 мая 2026 г.

Названы причины, по которым коммуналка подорожает до 2029 года больше, чем на прогнозные 36%, комментарии К.В. Крохина, «MK.RU»

Названы причины, по которым коммуналка подорожает больше, чем на прогнозные 36%

В ближайшие годы темпы роста тарифов ЖКХ будут выше не только инфляции, но и динамики зарплат, а тем более - пенсий. На это указывают представленные Минэкономразвития расчеты, согласно которым до 2029 года совокупная плата за коммуналку увеличится примерно на 36%. Но одно дело прогноз, пусть даже официальный, и совсем другое — жизнь, неизменно перечеркивающая ведомственные цифры и утверждающая свои реалии, куда более неприятные для россиян.

С 1 октября текущего года коммуналка, как уже известно, подорожает на 9,9%. Далее ведомством Решетникова прогнозируется: в 2027 году — рост на 8,7%; в 2028-м — на 7,1%; в 2029-м — на 6,1%. Что касается отдельных видов ресурсов, наиболее заметно вырастут тарифы на электроэнергию (+11,3%) и газ (+9,6%).

Бросается в глаза, что вся эта динамика обгоняет прогнозные темпы роста доходов населения. Например, в 2027 году ожидается повышение зарплат на 8,3%, а тарифов ЖКХ — на 8,7%. С инфляцией ситуация несколько сложнее: в этом году она ожидается на уровне около 5,2%, тогда как коммуналка может прибавить 8,7%, но, как уверяют эксперты, оба итоговых показателя наверняка превзойдут оценочные цифры от Минэкономразвития. В документе также сказано, что доля расходов на коммунальные услуги в структуре семейных бюджетов может увеличиться. Не согласиться с этим тезисом трудно.

«Не сомневаюсь, что реальный рост тарифов превзойдет расчетный в полтора-два раза, - рассуждает председатель Жилищного союза, член Комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин.

- У нас есть печальный опыт 2024-2025 годов, когда правительство утвердило предельный индекс в среднем по стране в 11-12%, а в итоге получилось 18%. В регионах же картина ещё интереснее: где-то власти, исходя из собственных соображений, повысили тарифы для граждан на 26%, а где-то — на 42%. Почему так? Еще в 2024 году я говорил, что нынешние процессы и неурядицы в экономике сильно напоминают те, что были в 1990-х. К первостепенным проблемам я бы отнес инфляцию и недополучение экспортных доходов, столь необходимых для структурной перестройки. Даже Центральный банк признает, что потребительская, «народная» инфляция у нас около 20%, а не росстатовские 5-6%».

Также не надо забывать, что есть тарифы (утверждаемые на федеральном и региональном уровнях), и есть реальные начисления. И те, и другие фигурируют в платежках ЖКХ, но начисления могут расти еще более высокими темпами (до 30-35% в год), чем тарифы. На взгляд Крохина, излишне оптимистичные цифры, представленные в документе Минэкономразвития, нацелены на сдерживание роста инфляционных ожиданий населения и бизнеса. Впрочем, они во многом адресованы и людям на высоких постах в правительстве, принимающим решения. В-общем, это своего рода психотерапия в медийном поле.   

Кроме того, на стоимость услуг могут повлиять изменения в законодательстве. Например, введение новых экологических стандартов или повышенных требований к качеству обслуживания потребует от поставщиков дополнительных затрат — и эти расходы, скорее всего, будут переложены на потребителей. Аналогичным образом скажется и возможное увеличение налоговой нагрузки на коммунальные предприятия».

Существуют также региональные особенности. В отдельных субъектах РФ динамика тарифов может заметно отличаться от среднероссийской. Ещё один важный аспект — влияние на общую инфляцию. Услуги ЖКХ занимают существенную долю в потребительской корзине, поэтому их удорожание напрямую увеличивает индекс потребительских цен и усиливает инфляционные ожидания. Кроме того повышаются издержки бизнеса, особенно в сфере услуг и торговли, что в итоге сказывается на стоимости товаров в других секторах экономики.