Для таких долгов также не будет подразумеваться обязательный досудебный порядок возврата просрочки. Законопроект, предложенный министерством, находится на стадии обсуждения
Коллекторские агентства могут допустить до полноценной работы с долгами граждан по ЖКХ. Как сообщает газета «Коммерсантъ», такая возможность оговаривается в законопроекте «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц», который разработал Минюст.
Какие-либо подробности инициативы издание не приводит. Отмечается лишь, что досудебный порядок возврата задолженностей по ЖКХ не будет обязательным. Документ находится на стадии обсуждения, вступление законопроекта в силу планируется со следующего года.
Председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ Константин Крохин обращает внимание на методы, к которым прибегают коллекторы:
— Опыт коллекторской деятельности за прошедшие годы показал, что очень часто это такая навязчивая, грубая форма воздействия на должника. Я не вижу никаких инструментов, которые были бы у коллекторов, если они не переходят рамки закона. Все методы принудительного взыскания — аресты имущества, запреты выезда — идут через судебных приставов. Но при этом у них есть попытка выдать себя за каких-то представителей силовых структур с какими-то названиями, то есть некий прохиндейский, авантюристский подход, и психологическое давление, которому, безусловно, подвергается определенная часть населения, часть должников в силу своей юридической неграмотности, малой образованности. Несмотря на кризисные явления, платежная дисциплина в ЖКХ самая высокая в стране, то есть люди по той возможности, какая у них есть, всегда стараются в первую очередь погасить долги за жилищно-коммунальные услуги. В сфере жилищно-коммунального хозяйства задолженность — это признак снижения доходов, признак ухудшения финансового положения. Добавлять сюда какие-то раздражающие элементы, психологическое давление — перебор, это будет очевидное социальное напряжение.
— Что вы думаете по поводу предложения депутатов о запрете вообще коллекторской деятельности? Насколько это возможно?
— Я оцениваю подобные заявления как популистские, не влекущие за собой серьезной законотворческой экспертизы. Дело в том, что эта деятельность прописана в российском законодательстве, это целая отрасль экономической деятельности, создана государственная структура, переданы полномочия ФССП, установлен порядок лицензирования. Я не вижу основания, почему коллекторская деятельность должна быть запрещена, учитывая, что в определенных случаях для определенного рода кредиторов это удобно — например, для тех же банков.
В разрабатываемом законопроекте о взыскании задолженности также говорится о создании двух госреестров. В первый будут вносить сведения о профессиональных коллекторских организациях, во второй — о других юридических лицах, занимающихся возвратом просрочки, кроме ТСЖ и товариществ собственников недвижимости. Предполагается, что все эти компании должны будут вести и хранить аудиозаписи разговоров и переписок с должниками не менее двух лет.